Stand: 21. März 2023
FeWo Kai Petersen GmbH
Ringweg 52b, 25980 Sylt OT Tinnum
Amstgericht Flensburg
HRB 15965
Telefon: +49 (0) 4651 995577
Fax: +49 (0) 4651 982427
E-Mail: info@ferienwohnungen-sylt.info
die Steuernummer teilen wir auf Anfrage gerne mit.
Geschäftsführer: Kai Petersen
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordung durch Kreis Nordfriesland, Genehmigung gemäß § 34 c GewO. Marktstr. 6, Kreishaus, 25813 Husum. Ausgestellt in Westerland durch das Ordnungsamt der Gemeinde Sylt / OT Westerland, Andreas Nielsen Straße 1, 25980 Sylt / OT Westerland.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 76209850341
Fotos/Bildnachweis: Die von FeWo Kai Petersen GmbH verwendeten Bilder werden von den Eigentümern der Ferienwohnungen zur Verfügung gestellt oder sind Eigentum von FeWo Kai Petersen GmbH.
RECHTLICHER HINWEIS:
FeWo Kai Petersen GmbH ist es besonders wichtig, dass auf der gesamten Website stets aktuelle und richtige Informationen dargestellt sind. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
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ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN:
FeWo Kai Petersen GmbH schließt alle Mietverträge in Namen und Vollmacht der jeweiligen Eigentümer ab und ist somit nur Vermittler und nicht Vertragspartner. Damit können auch keine Rechnungen mit MwSt. ausgewiesen werden.
KÜNDIGUNGSRECHT FÜR BUCHUNGEN IM FOLGEJAHR:
Buchungen für das nächste Kalenderjahr können von beiden Parteien ohne Angabe von Gründen bis einschließlich zum 31.12. des laufenden Jahres schriftlich gekündigt werden. Für die Wahrung der Frist ist der Zugang der Kündigungserklärung beim Vertragspartner maßgeblich.
Grundsätzliches:
- Die Anmietung einer Ferienwohnung über diese Vermietung beinhaltet keinen Hotelservice oder Serviceleistungen.
- Das Mietverhältnis umfasst das Objekt wie im Angebot bezeichnet. Alle Objekte sind vollständig möbliert. Die Betriebskosten (Wasser, Strom, Heizung) sind im Mietpreis inkludiert. Für die angegebenen Wohnflächen wird keine Haftung übernommen; alle Angaben basieren auf Angaben der Eigentümer. Der Mietvertrag kommt zustande, wenn Sie innerhalb von 14 Tagen nach Buchung die auf dem Mietvertrag genannte Anzahlungssumme auf das im Mietvertrag angegebene Konto gezahlt haben. Bis dahin ist die Buchung reserviert. Nach Ablauf dieser Zeit ohne Rückantwort bzw. Zahlung einer Anzahlung Ihrerseits behält FeWo Kai Petersen GmbH sich eine Weitervermietung ohne vorherige Mitteilung vor.
- Die Überlassung der Wohnung dient nur zu Wohnzwecken und nur für die angemeldeten Personen.
- Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden im Objekt und in den dazugehörenden Anlagen zu ersetzen. Eltern haften für ihre Kinder. Für alle vom Mieter in die Wohnung eingebrachten Sachen wird keine Haftung übernommen. Dies gilt auch für die Benutzung auf den Parkpaletten, Stellflächen in den Garagen und Außenstellflächen. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Die Betriebsanleitung ist entsprechend zu beachten. Bitte achten Sie auf die angegebenen Maße. Eine Haftung durch die Vermietungsagentur wird ausgeschlossen.
- Die Hausordnung des betreffenden Gebäudes ist Bestandteil dieses Vertrags.
- Wenn der Mieter bei Anreise offensichtliche Mängel und Abweichungen von der Inventarliste, falls vorhanden, feststellt, muss dieses spätestens am nächsten Tag im Büro mitgeteilt werden. Übliche Reparaturzeiten sind in Kauf zu nehmen. Entschädigungen können nur verlangt werden, wenn die Schäden durch den Vermittler/Eigentümer zu vertreten sind und der Urlaub erheblich beeinträchtigt wird. In dringenden Fällen ist es dem Vermittler gestattet, die Wohnung zu betreten.
- Ungeziefer in den Sommermonaten, Möwengeschrei, laut "knatternde" Flaggen und Flaggenmasten, sowie das "Geheul" des Windes sind kein Minderungsgrund des Reisepreises. Dies sind Dinge, die zu einer Nordseeinsel dazugehören.
- Rufen Sie uns an Ihrem Anreisetag zwischen 14 und 16 Uhr unter 04651 995577 kurz an, damit wir die Schlüsselübergabe besprechen können. Oder teilen Sie uns Ihre Mobilfunknummer mit, dann melden wir uns, sobald Ihr Appartement fertig ist. Spätanreisen nach 18:00 Uhr sind möglich. Die Bereitstellung der Schlüssel wird nach rechtzeitiger telefonischer Absprache möglich gemacht.
- Am Tag der Abreise ist bitte die Leihwäsche von den Betten abzuziehen, das Geschirr abzuwaschen und der Müll im Müllraum zu entsorgen.
- Ein Rücktritt oder eine Umbuchung nach Abschluss des Vertrages haben in beiderseitigem Interesse schriftlich zu erfolgen. Bei Rücktritt oder Umbuchung wird in jedem Fall eine Bearbeitungsgebühr von € 50,- (zuzüglich der Buchungsgebühr) erhoben. Bei Rücktritt sind 80 % des Mietwertes zu zahlen. Bei Stornierungen bzw. Nichtantritt von kurzfristigen Buchungen (ab 5 Tage vor Urlaubsantritt) entstehen 100% Stornokosten. Empfohlen wird deshalb dringend der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Ein Formular liegt den Buchungsunterlagen bei bzw. ist auf den Bestätigungsmails als Link vermerkt. Auch eine Buchung online über unsere Internetseite ist möglich.
- Der Vermieter wird von der Verpflichtung zur Leistung freigestellt, soweit seine Leistung durch einen Umstand, den er nicht zu vertreten hat, unmöglich wird, z.B. durch Wasser- oder Brandschäden. Kann die Wohnung aus sonstigen Gründen nicht zur Verfügung gestellt werden, hat der Vermieter das Recht, eine gleichwertige Wohnung zu stellen.
- Der Mieter wird hiermit auf die Kurabgabepflicht aufmerksam gemacht. Ein Anmeldeformular liegt den Buchungsunterlagen bei. Die Kurabgabe in den Wintermonaten beträgt 1,75 €, in den Sommermonaten (01.05. bis 31.10.) 3,50 € pro Person pro Tag. Kinder bis 18 Jahre sind gebührenfrei.
- Mehrere Personen als Mieter haften für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag als Gesamtschuldner. Für die Rechtswirksamkeit des Vermittlers genügt es, wenn sie gegenüber einem Mieter abgegeben wird.
- Inhalt des Mietvertrages ist nur, was schriftlich vereinbart ist. Der Vertrag bleibt wirksam, auch wenn einzelne Klauseln unwirksam sein sollten.
- Bei kurzfristigen Buchungen (2 Tage vor Reiseantritt oder sog. Standby Buchungen – also sofort bzw. spontan im Büro getätigte Buchungen) ist folgende Zahlung möglich: EC.
- Ihre 4-Beiner sind nach vorheriger Anmeldung für die dafür vorgesehenen Wohnungen gerne gesehen, sofern vom Eigentümer erlaubt. Pro Tier und Übernachtung berechnen wir dafür eine zusätzliche Servicepauschale von € 5,- pro Tier und Übernachtung.
- Gepäck: Für die rechtzeitige Zustellung Ihres Gepäcks zu Ihrer Unterkunft kontaktieren Sie bitte Ihren Lieferservice. Eine Annahme oder Verwahrung Ihres Gepäcks im Büro ist nicht möglich.
- Grundsätzlich werden alle von uns angebotenen Wohnungen mit Wäsche vermietet. Gerne stellen wir Ihnen Leihwäsche in hochwertiger Poolqualität zum Preis von € 30,- pro Wäschepaket zur Verfügung.
Im Paket enthalten sind: 1x Bettbezüge, 1 Laken, 2 Duschhandtücher (groß), 2 Handtücher, 1 Geschirrhandtuch, Duschvorleger, Allzwecktuch. Eine Erstausstattung (WC Papier, ggf. Tabs/ Geschirrspülmittel) ist ebenfalls vorhanden.
- Gerne stellen wir Ihnen bei rechtzeitiger Anmeldung und Verfügbarkeit auch Kinderbetten (ohne Matratze und Bettwäsche) und Hochstühle zur Verfügung. Dafür berechnen wir eine einmalige Gebühr von je € 15,-.
- Nutzung von Nichtraucherwohnungen: Bitte beachten Sie das ausgewiesene Rauchverbot in unseren Wohnungen. Bei Nichtbeachtung behalten wir uns eine doppelte Endreinigungsgebühr sowie ggf. weitere Kosten für die Entfernung des Nikotingeruchs vor, damit der darauf folgende Gast ohne Einschränkung seinen Urlaub genießen kann.
- W-LAN/INTERNET/TV: Für das Vorhandensein und die Funktion eines Internetzugangs übernimmt die FeWo Kai Petersen GmbH sowie der Eigentümer der jeweiligen Wohnung keine Haftung. Beachten Sie dafür bitte die Beschreibung der Appartements auf unserer Internetseite. Hinweis: Auf Sylt kann es zu Stichzeiten (Hauptsaison) erfahrungsgemäß zu Störungen bei TV und Internet kommen. Sollten Sie berufsbedingt auf ein stabiles Netz angewiesen sein, tragen Sie bitte selbstständig dafür Sorge.
- Bauarbeiten/Baulärm: In den Monaten zwischen November und April kann es auf Sylt üblicherweise zu Bauarbeiten an und in den Wohnanlagen oder auch zu Straßenbauarbeiten kommen. Wir informieren Sie nach bestem Wissen frühzeitig, können dabei aber private Renovierungen nicht berücksichtigen, da diese meist unangekündigt erfolgen.
- Persönliche Vorlieben: Die von FeWo Kai Petersen GmbH angebotenen Wohnungen sind durch die jeweiligen Besitzer unterschiedlich eingerichtet worden. Sollten Sie spezielle Vorlieben haben
(z.B. spezielle Kopfkissen) bzw. gewisse Dinge (z.B. Küchenutensilien) für Ihren täglichen Gebrauch unverzichtbar sein, so sorgen Sie bitte selbst im Voraus für das Vorhandensein.
- Buchungen über Reiseportale: FeWo Kai Petersen GmbH stellt Ihre Leistung auch in sog. Reiseportalen wie z.B. booking.com zur Buchung parat. Die AGB der Portale sind für den buchenden Gast bindend, ebenso die damit entstehenden Nebenkosten. Werden über Portale gebuchte Wohnungen storniert, müssen diese Stornierungen ausschließllich über das jeweilige genutzte Portal erfolgen. Die Buchungen über Portale sind bindend.
- Im Falle einer Pandemie/Reisewarnung: Es gelten die Regeln und Vorschriften der Landesregierung Schleswig-Holstein. Bei einem Shutdown mit Reisewarnung für Sylt haben Sie die Wahl zwischen einer Umbuchung auf einen späteren Zeitpunkt, einem Reisegutschein, oder die Rückzahlung Ihres Betrags abzgl. einer Bearbeitungsgebühr von € 50,– zuzüglich der Buchungsgebühr(30,–). Die Rücküberweisung wird aus organisatorischen Gründen während eines Shutdowns einige Zeit in Anspruch nehmen können. Gerichtsstand für alle Vertragsparteien ist Niebüll.
- 26. Rechnungen ohne Fälligkeitsdatum sind binnen 7 Tagen ab Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar. FeWo Kai Petersen GmbH kann die unverzügliche Zahlung fälliger Forderungen jederzeit vom Gast verlangen. Bei Zahlungsverzug ist FeWo Kai Petersen GmbH berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 8% bzw. bei Rechtsgeschäften, an denen ein Verbraucher beteiligt ist, in Höhe von 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. FeWo Kai Petersen GmbH bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.
- In begründeten Fällen, z.B. Zahlungsrückstand des Gastes oder Erweiterung des Vertragsumfanges, ist FeWo Kai Petersen GmbH berechtigt, auch nach Vertragsschluss bis zu Beginn des Aufenthaltes eine Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung oder eine Anhebung der im Vertrag vereinbarten Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung bis zur vollen vereinbarten Vergütung zu verlangen.